不動産コラム | 株式会社リアンホーム

家の売却は人生における大きな決断です。
スムーズに、そして後悔のない売却を実現するためには、事前にしっかりと準備し、売却活動中も注意すべき点を押さえる必要があります。
この記事では、家の売却でやってはいけないことを、準備段階、売却活動中の2つに分けて解説します。
これらの注意点を知っておくことで、失敗を防ぎ、成功する売却活動に近づきます。

不動産売却を経験したことがある方、あるいはこれから不動産売却を考えている方は、確定申告について疑問をお持ちかもしれません。

「不動産売却で得た利益は申告が必要なの。」
「確定申告の手続きって、どうすればいいの。」

不動産売却は人生における大きなイベントであり、確定申告はスムーズに売却を進めるために欠かせない手続きです。
この記事では、不動産売却後の確定申告について、わかりやすく解説していきます。

住宅ローンの返済に追われながらも、将来のライフプランを見据え、今の家を売却して新たなスタートを切りたいと考えている方は多いのではないでしょうか。
特に、住宅ローンが残っている状態での売却は、不安や疑問がつきものです。

「住宅ローンが残っていても売却はできるのか。」
「手続きは複雑なのか。」
「税金面ではどんな点に注意すればいいのか。」

そんな疑問を持つ方のために、今回は住宅ローンが残っていても安心して家を売却できるよう、具体的な売却方法や注意点、税金対策について解説していきます。□不動産売却で発生する税金「譲渡所得税」とは？
不動産売却によって利益が出た場合、発生する税金が「譲渡所得税」です。

住宅ローンの返済に追われながらも、将来のライフプランを見据え、今の家を売却して新たなスタートを切りたいと考えている方は多いのではないでしょうか。
特に、住宅ローンが残っている状態での売却は、不安や疑問がつきものです。

「住宅ローンが残っていても売却はできるのか。」
「手続きは複雑なのか。」
「税金面ではどんな点に注意すればいいのか。」

そんな疑問を持つ方のために、今回は住宅ローンが残っていても安心して家を売却できるよう、具体的な売却方法や注意点、税金対策について解説していきます。□不動産売却で発生する税金「譲渡所得税」とは？
不動産売却によって利益が出た場合、発生する税金が「譲渡所得税」です。

不動産の売却経験がなく、確定申告の手続きに不安を感じている方は多いのではないでしょうか。

「不動産売却後の確定申告って、いつ必要なの。」
「譲渡所得がゼロでも申告しなきゃいけないの。」

そんな疑問をお持ちの方のために、不動産売却後の確定申告に関する基礎知識をわかりやすく解説します。
今回の記事では、確定申告が必要なケースと不要なケースを具体的に説明することで、読者の方が安心して手続きを進められるようにします。

不動産の売却経験がなく、確定申告の手続きに不安を感じている方は多いのではないでしょうか。

「不動産売却後の確定申告って、いつ必要なの。」
「譲渡所得がゼロでも申告しなきゃいけないの。」

そんな疑問をお持ちの方のために、不動産売却後の確定申告に関する基礎知識をわかりやすく解説します。
今回の記事では、確定申告が必要なケースと不要なケースを具体的に説明することで、読者の方が安心して手続きを進められるようにします。

不動産売却は、人生における大きな決断ですよね。

売却手続きが完了して、ようやくホッと一息。
そんな時に気になるのが、確定申告のことではないでしょうか。

「不動産売却後の確定申告って、本当に必要なの。」
「放置するとどうなるの。」
こんな不安を抱えている方も多いかもしれません。

この記事では、不動産売却後の確定申告について、わかりやすく解説していきます。
確定申告の必要性や、放置した場合のリスクまで、詳しくご紹介します。

不動産売却を考えているけど、住民税がどれくらい上がるか不安。
そんな方はいませんか。

不動産売却で利益が出ると、翌年の住民税が上がることはご存知ですか。
せっかくの売却益が、住民税によって目減りしてしまうのは避けたいですよね。

この記事では、不動産売却による住民税の計算方法をわかりやすく解説し、節税対策も紹介します。
住民税の負担を軽減して、安心して不動産売却を進められるように、ぜひ最後まで読んでみてください。

不動産売却を検討している皆さんは、売却後の税金について不安を感じているかもしれません。

「不動産売却で一体いくらの税金を払うことになるんだろう。」
「いつまでに税金を支払えばいいの。」

そんな疑問をお持ちのあなたのために、この記事では、不動産売却にかかる税金の種類と、それぞれの納付時期について詳しく解説します。
売却前に知っておくべき基本的な情報を提供することで、売却後の手続きや資金計画をスムーズに進めるためのヒントになるはずです。