不動産コラム | 株式会社リアンホーム

不動産売却を考えている経営者のあなたは、事業の安定的な成長のために、税金対策をしっかりと行いたいと考えているのではないでしょうか。
不動産売却には、税金対策の側面も大きく、適切な方法を選択することで、手元資金を増やし、事業の安定的な成長に繋げられます。
本記事では、不動産売却における税金対策として有効な「圧縮記帳」について、そのメリットとデメリットを解説していきます。

不動産を安く購入したいと考えている方は、公売物件という選択肢はいかがでしょうか。
公売物件は、税金の滞納によって差し押さえられた物件が、税務署や国税庁などが販売するものです。
競売物件と混同されることもありますが、それぞれに異なる特徴とリスクが存在します。
この記事では、公売物件のメリット・デメリット、競売物件との違いを分かりやすく解説します。
ぜひ公売物件への理解を深め、購入検討の判断材料にしてくださいね。

中古マンションを購入して住宅ローンを組んだ方は、確定申告について悩んでいませんか。
「住宅ローン控除って、新築マンションだけじゃないの？」
「確定申告って難しそうだし、手続きがよくわからない…」
そんな疑問をお持ちの方のために、中古マンション購入と確定申告の関係について解説します。
本記事では、中古マンション購入時に受けられる住宅ローン控除の仕組みや、確定申告の手続き、注意点などを説明します。
これを読んで、安心して確定申告を行い、節税効果を得てくださいね。

不動産売買契約を検討している方は、手付金の制度や仲介手数料について不安を感じているかもしれません。
特に、「手付解除した場合、仲介手数料は発生するのか？」　「発生する場合は全額支払う必要があるのか？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。
そこでこの記事では、手付解除によって仲介手数料が発生する場合の法律的な根拠、発生する場合の金額や交渉のポイントについて解説していきます。

相続が発生し、相続放棄を検討しているけれど、手続き方法が分からず不安な方も多いのではないでしょうか。
相続放棄は、被相続人の財産を相続することを放棄する手続きです。
プラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も相続しないため、債務超過の場合などに有効な手段となります。
この記事では、相続放棄の手続きを自分で行う方法を、手順や注意点、費用などを交えて解説していきます。
安心して手続きを進められる情報をご紹介するのでぜひ、最後まで読んでみてください。

相続が発生し、相続放棄を検討しているけれど、手続き方法が分からず不安な方も多いのではないでしょうか。
相続放棄は、被相続人の財産を相続することを放棄する手続きです。
プラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も相続しないため、債務超過の場合などに有効な手段となります。
この記事では、相続放棄の手続きを自分で行う方法を、手順や注意点、費用などを交えて解説していきます。
安心して手続きを進められる情報をご紹介するのでぜひ、最後まで読んでみてください。

不動産を購入しようと考えている方は、契約前に「クーリングオフ」という言葉を知っていますか。
「クーリングオフ」は、契約後に「やっぱりやめたい」と思った時に利用できる制度です。
しかし、不動産の契約にはクーリングオフ制度が適用されないケースもあるため、注意が必要です。
そこでこの記事では、不動産契約におけるクーリングオフ制度について解説していきます。
クーリングオフ制度について迷った際は、ぜひこの記事を最後まで読んで、参考にしてみてくださいね。

相続した土地が未登記で、どうすればいいのかわからない、手続きが面倒で放置している、将来的なトラブルが不安な、不動産に関する知識があまりない、相続登記義務化の影響が気になる、といった悩みを持つ方はいませんか。
本記事では、未登記土地の相続に関する基礎知識から、2024年から施行される相続登記義務化の解説、具体的な手続き方法、注意点などを解説します。
ぜひこの記事を最後まで読んで、安心して相続登記を進めてくださいね。

親から事業を相続し、その事業を継続したいと考えている方は、事業承継を進める中で、相続した不動産に抵当権が設定されていることに気づき、所有者と債務者が異なる場合、どのように手続きを進めれば良いのか悩んでいるかもしれません。
今回は、所有者と債務者が異なる不動産を相続する場合の手順を解説し、所有者と債務者の関係を整理する方法をわかりやすく説明します。