不動産コラム | 株式会社リアンホーム

不動産売却は、人生における大きな決断です。
準備不足や適切な知識がないまま進めると、思わぬ損失や後悔につながる可能性があります。
スムーズな売却を実現するためには、事前に起こりうる失敗とその対策を理解しておくことが重要です。
本記事では、不動産売却でよくある失敗事例と、それに対する具体的な対策を分かりやすくご紹介します。
売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
後悔のない売却に向けて、一緒に準備を進めていきましょう。

雨漏りは、家の売却を検討する際に大きな不安材料となります。
建物の状態によっては売却が難しく、価格にも大きく影響する可能性があります。
しかし、適切な対応を取れば、スムーズな売却を実現できるケースも多いです。
この記事では、雨漏り物件の売却に関する情報を網羅的にご紹介し、不安を解消するお手伝いをいたします。
売却方法の選択肢や、売却プロセスにおける注意点などを具体的に解説しますので、ぜひ最後までお読みください。

高齢の親御さんの不動産相続、スムーズに進んでいますか？
相続は、人生における大きな出来事の一つです。
特に不動産を相続する場合、現金とは異なる複雑さがあり、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性も秘めています。
この記事では、不動産相続におけるよくあるトラブルとその解決策、そしてトラブルを防ぐための生前対策についてご紹介します。

不動産売却を検討中の方にとって、買取と仲介の違いは大きな悩みどころです。
どちらの方法を選べば、自分の希望に沿った売却ができるのでしょうか？
売却期間、成約価格、手数料など、様々な点で違いがあります。
本記事では、不動産買取と仲介の違いを比較し、それぞれのメリット・デメリット、売却の流れ、そして自分に合った方法を選ぶためのヒントをご紹介します。

不動産を売却しようと考えている方にとって、買取価格は大きな関心事です。
特に、仲介価格との比較や、買取価格が低い理由、そして少しでも高く売るためのコツなどは、売却を成功させる上で重要な情報です。
この記事では、不動産買取相場に関する情報を分かりやすくご紹介します。
物件種別ごとの相場感や、相場を調べる方法、信頼できる不動産会社の見分け方なども解説しますので、ぜひ最後までお読みください。

買ったばかりの家を売却する、それは大きな決断です。
様々な事情で、新居への期待に胸を膨らませたばかりなのに、売却を検討せざるを得ない状況に立たされる方もいらっしゃるでしょう。
経済的な問題、住環境への不満、ライフスタイルの変化など、理由は様々です。
このページでは、そのような状況に置かれている方のために、買ったばかりの家を売却する理由、そして売却時の注意点や対策について、分かりやすくご紹介します。

マンションを5年で買い替える。
それは、ライフスタイルの変化や住環境の向上、あるいは資産運用という観点から、魅力的な選択肢かもしれません。
しかし、短い期間での住み替えには、税金や資金計画、売却・購入のタイミングなど、多くの課題が潜んでいます。
今回は、マンションを5年で買い替える際に知っておくべきポイントを、分かりやすく解説します。
スムーズな住み替えを実現するための戦略や、リスク管理についてもご紹介します。

不動産を売却する際、税金対策は大きな課題です。
売却益からどれだけの税金が差し引かれるのか、少しでも税負担を軽減する方法はないのか、不安に思っている方も多いのではないでしょうか。
今回は、不動産売却における税金控除について、分かりやすく解説します。
主要な控除制度の概要や適用条件、手続きなどを具体的にご紹介します。

不動産売却は人生における大きな決断です。
その際に、消費税の扱いについて正確に理解することは、スムーズな取引を進める上で非常に重要です。
特に、個人事業主の方にとっては、売却によって発生する消費税の計算や納付方法を誤ると、思わぬ税金負担につながる可能性があります。
今回は、不動産売却における消費税の基礎知識から計算方法、納付方法までを分かりやすく解説します。
個人事業主の方にとって重要なポイントを整理し、疑問を解消できるよう努めています。